Roscanvel (29570) Maison rénovée - Au calme - Roscanvel

Réf : 251-5311 282 150 €

Nous vous proposons cette charmante maison rénovée située à l'entrée de Roscanvel, dans un environnement calme et à proximité de la mer.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée. A l'étage : trois chambres dont une avec vue sur mer, une salle d'eau avec WC. Mitoyenneté sur un côté.

Une extension ossature bois de 42 m2 vient compléter la propriété. Entièrement isolée, cloisonée, raccordée à l'électricité et l'eau, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son entrée indépendante est parfaite pour accueillir une profession libérale ou autre... Une dépendance en pierre de 12 m² attend une réhabilitation complète.

Le tout est situé sur un grand terrain de 1722 m2.

Coraline VITTI - Entrepreneur individuel - Agent commercial pour la SARL La Pointe de l’Immobilier - R.S.A.C. de Quimper n° 913 740 833 - Tél : 06 15 60 40 72


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 29570
Surface habitable (m²) 78,10 m²
surface terrain 1 722 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 438 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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